Wielu, a w szczególności młodych ludzi nie stać na zakup własnego mieszkania i dlatego decydują się na wynajem.
W porównaniu do kupna ponosimy o wiele mniejsze koszty, płacąc jedynie miesięczną cenę za użytkowanie oraz czynsz. Czasem jest to jedyne wyjście w przypadku, gdy chcemy w końcu wyrwać się z rodzinnego zacisza domowego, jednocześnie chcąc się usamodzielnić. Do tego, aby mieć pieniądze na opłaty niezbędna jest dobra praca, a do tego dobrze płatna. Bardzo często jedynym sposobem jest założenie własnej działalności. Wtedy część lub cały lokal przeznaczamy na biuro usługowe. Ta forma dotyczy nie tylko pojedynczych osób, tzw. prywatnych, ale również firm, które wynajmują mieszkania, a następnie zakładają w nich swoje oddziały biznesowe. Obecnie rynek nieruchomości dobrze zarabia na tego typu formach najmu, ponieważ różne przedsiębiorstwa potrafią w jednym czasie dzierżawić kilka lokali w różnych zakątkach miasta. Jest to o wiele tańsze wyjście niż w przypadku użytkowania zwykłego lokalu w centrum, specjalnie wytyczonego pod określony typ biura.